木鳥民宿加盟品牌介紹

木鳥民宿隸屬于北京愛游易科技有限公司。

木鳥民宿是北京愛游易科技有限公司旗下獨(dú)立運(yùn)營的短租房、日租房在線預(yù)訂平臺，于2012年5月正式上線。上萬真實(shí)房東，覆蓋全國396個城市，讓您走到哪里都能找到家。

在這里不僅有個人的閑置房間、民居、四合院、度假公寓、海景房，還有轟趴派對別墅、客棧、主題情趣房等特色房短期出租，不僅讓您感受到有別于酒店的不同感受，高性價比的房間也讓您大大的節(jié)省了出行的成本。

木鳥民宿怎么樣

眼睛一閉一睜，一天過去了，再一閉一睜，一年過去了，再一閉一睜，青春就已經(jīng)不再了......

人這一生，總要有些夢想，哪怕只為別人解決了一個小問題，當(dāng)別人的基數(shù)足夠龐大時，你就會感到驕傲與自豪！

我們就是這樣一群有夢想的人：

夢想著能為您提供更合適的住處，更低的價格！

夢想著能為您提供更多的參考數(shù)據(jù)，更有扶持的預(yù)訂！

夢想著在您的旅途中，有我們的陪伴！

今天不需要太好，但一定要比昨天好！

時不我待！

木鳥民宿房東規(guī)則

一、賬號注冊

1.1發(fā)布房源信息前，需要您創(chuàng)建一個木鳥民宿的賬戶，方便您后期管理木鳥民宿是線上的相關(guān)業(yè)務(wù)。

1.2您應(yīng)對創(chuàng)建的木鳥民宿賬戶密碼合格，以及對您創(chuàng)建的木鳥民宿賬戶實(shí)施的行為承擔(dān)全部責(zé)任。

1.3如您注冊木鳥民宿的房東賬戶默認(rèn)您對本協(xié)議全部內(nèi)容的認(rèn)可并依法受其約束。

二、房源發(fā)布與維護(hù)

2.1在您發(fā)布房源信息及使用規(guī)則或提供服務(wù)前，您需要獨(dú)自負(fù)責(zé)查明、了解和遵守所在、地區(qū)或城市中與房產(chǎn)和土地相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章。例如，某些、地區(qū)或城市的法律法律明確規(guī)定對招待房客并收取一定費(fèi)用的行為予以限制甚至禁止；某些、地區(qū)或城市可能要求服務(wù)提供者事先登記、取得許可或獲得執(zhí)照方能接待房客。有些、地區(qū)或城市要求房東為短期使用房屋辦理衛(wèi)生許可證，在衛(wèi)生狀況達(dá)標(biāo)并取得執(zhí)照后才能接待房客。不同、地區(qū)或城市的法律、法規(guī)、政策差別巨大，也可能會被不斷修訂。因此您應(yīng)當(dāng)在木鳥民宿平臺上發(fā)布房源信息及使用規(guī)則或其他服務(wù)信息前，應(yīng)首先提高/增加且遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，“木鳥民宿”將不因您違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)而為您或向您承擔(dān)任何責(zé)任。

2.2發(fā)布房源時，您需按照《木鳥房源上線規(guī)則》發(fā)布房源相關(guān)信息。您了解應(yīng)準(zhǔn)確填寫房源描述等信息和謹(jǐn)慎制訂交易規(guī)則，這將涉及到您與房客的切身利益，您應(yīng)提高/增加您登記和填寫的信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的。

三、預(yù)訂條款

3.1房客預(yù)訂您的房源后，您需在規(guī)定時間內(nèi)對房客的預(yù)訂訂單進(jìn)行處理，若超時未處理訂單，則此訂單自動過期作廢。

3.2通常情況下，訂單的處理時間為半小時。如果在晚上10點(diǎn)半到早上8點(diǎn)半的房客沒有支付的等待房東確認(rèn)的訂單處理時間延長至第二天早上9點(diǎn)半。如房客已經(jīng)支付的等待房東確認(rèn)的訂單處理時間仍然為半小時。

3.3當(dāng)訂單預(yù)訂成功后，您須為房客保留預(yù)訂房源。

木鳥民宿加盟服務(wù)費(fèi)

4.1”木鳥民宿“會收取您在線上收效總金額的10%的款項(xiàng)作為房源發(fā)布平臺的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

4.2此技術(shù)服務(wù)費(fèi)將自動從房客向您支付的費(fèi)用中扣除，您所獲得后來經(jīng)營為扣除總收效10%之后的金額。

4.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)僅在您收效的前提下收取，未有房客預(yù)訂的房源或交易未成功的訂單不收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

4.4退款規(guī)則由您發(fā)布房源時自主、靈活設(shè)定。當(dāng)房客發(fā)起退款需求時，“木鳥民宿”將按照您預(yù)先設(shè)定的退款規(guī)則予以處理。若您和您的房客對此存在任何異議，請?jiān)谟唵谓Y(jié)束之后的24小時來電，超過24小時木鳥平臺則視為無異議訂單。

4.5當(dāng)房客產(chǎn)生違約（或押金）扣款金額時，其訂單總額的10%仍將作為平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi)。對于其余款項(xiàng)將單獨(dú)按照您設(shè)定的退款規(guī)則或您與房客的協(xié)議處理。

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木鳥民宿加盟優(yōu)勢

貼心服務(wù)：多條件搜索功能提高/增加您目標(biāo)直達(dá)；1分鐘內(nèi)完成訂單，下單后木鳥民宿專業(yè)客服全程為您跟蹤訂單；無障礙網(wǎng)上交易，支持各類支付方式。

優(yōu)合格品質(zhì)：凡有木鳥民宿驗(yàn)證徽章的房源全部經(jīng)由木鳥民宿專業(yè)質(zhì)檢小組現(xiàn)場考核，提高/增加房源的實(shí)際品質(zhì)與出現(xiàn)在網(wǎng)站上的描述、圖片相符。

優(yōu)惠價格：全行業(yè)橫向比較，提高/增加網(wǎng)站上的同等房間價位低于一線城市經(jīng)濟(jì)型酒店正是由于對品質(zhì)的一絲不茍、細(xì)節(jié)的面面俱到，面對市場上頻出的效仿者，木鳥民宿得以始終保持市場的優(yōu)勢。

木鳥民宿加盟條件

不符合木鳥民宿上線標(biāo)準(zhǔn)的房源將不予上線包括但不限于酒店、旅館、招待所、廠房、危房、群租房、流動使用的機(jī)動車或船只，可能涉嫌違法違規(guī)的任何房源等。

房源質(zhì)量存在安全隱患的房源將不予上線，包括但不限于房源內(nèi)臟亂、配套設(shè)施陳舊。

重復(fù)房源將不予上線（同戶型，同裝修房源不予重復(fù)上線）。

如果房源的內(nèi)部裝修更換，房東應(yīng)及時更改房源展示信息。

如果上線房源不能正常出租，房東應(yīng)及時對網(wǎng)站展示房源做出不能出租的提醒。

民宿怎么加入木鳥民宿

1、意向溝通：將合作意向，項(xiàng)目情況，所在城市告訴我們，致電或者留言給我們，

2、與木鳥民宿項(xiàng)目經(jīng)理深入溝通項(xiàng)目，了解其全面的項(xiàng)目內(nèi)容。

3、與木鳥民宿項(xiàng)目經(jīng)理溝通來總部考察時間，做好預(yù)約，確定來總部考察的時間，產(chǎn)品老師提前準(zhǔn)備產(chǎn)品做好接待。

4、現(xiàn)場初審：木鳥民宿開發(fā)人員前往項(xiàng)目現(xiàn)場考察，約3個工作日收集完全面信息，包括對項(xiàng)目周邊消費(fèi)水平，發(fā)展?jié)摿M(jìn)行評估，以及營收測算，工程改造建議等，并面對面與加盟商交流

5、合作達(dá)成：木鳥民宿提供專業(yè)的加盟分析報告，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽訂《特許經(jīng)營合同》，自合同簽訂之日起，2-7個工作日審批。